Estimation théorique
Place de Verdun,30220 Aigues Mortes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.06)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place de Verdun,30220-Aigues Mortes indique un avis de valeur compris entre 342.000€ et 386.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.420€ et 3.860€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 342.000€ et 386.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.131€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.131€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigues-Mortes (30003), comprenant 8535 habitants est de 11,19€, soit un loyer théorique mensuel de 1.119€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,24€, à 15,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 824€ et 1.521€ avec un indice de confiance de 7.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 342.000€ et 386.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.131€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.131€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigues-Mortes (30003), comprenant 8535 habitants est de 11,19€, soit un loyer théorique mensuel de 1.119€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,24€, à 15,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 824€ et 1.521€ avec un indice de confiance de 7.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-03 | 11 | QUAI DES BATELIERS | 4 | 140 | 74 | 371500€ | 2654€ |
2021-08-03 | 3 | IMP DU VISTRE | 4 | 77 | 154 | 505000€ | 6558€ |
2023-06-28 | 21 | QUAI DES BATELIERS | 1 | 64 | 52 | 190000€ | 2969€ |
2022-04-29 | 3 | AV PONT DE PROVENCE | 4 | 84 | 345 | 427500€ | 5089€ |
2021-05-26 | 9004 | AV DE LA TOUR DE CONSTANCE | 6 | 140 | 168 | 342000€ | 2443€ |
2021-11-09 | 77 | AV PONT DE PROVENCE | 4 | 64 | 96 | 365750€ | 5715€ |
2023-01-23 | 14 | RUE DU VISTRE | 5 | 180 | 0 | 276730€ | 1537€ |
2023-01-23 | 14 | RUE DU VISTRE | 5 | 180 | 0 | 395000€ | 2194€ |
2020-08-07 | 12 | RUE DU FBG DU 12 AVRIL | 4 | 135 | 166 | 240000€ | 1778€ |
2021-06-25 | 8 | RUE DU FBG DE LA FRATERNITE | 5 | 162 | 126 | 175000€ | 1080€ |
2021-02-25 | 18 | RUE DE LA PINEDE | 3 | 67 | 0 | 227000€ | 3388€ |
2023-03-21 | 18 | RUE DE LA PINEDE | 3 | 67 | 0 | 240000€ | 3582€ |
2019-10-04 | 26 | RUE DES TONNELIERS | 3 | 80 | 63 | 176500€ | 2206€ |
2022-09-15 | 26 | RUE DES TONNELIERS | 3 | 80 | 63 | 222000€ | 2775€ |
2021-07-13 | 1 | RUE DU FBG DE LA FRATERNITE | 4 | 100 | 577 | 300000€ | 3000€ |
2019-08-02 | 9001 | CHE DES PLANTIERS | 6 | 168 | 1457 | 365000€ | 2173€ |
2019-06-21 | 3 | RUE DU FBG DE LA FRATERNITE | 3 | 110 | 388 | 226000€ | 2055€ |
2021-06-07 | 3 | RUE DU FBG DE LA FRATERNITE | 3 | 110 | 388 | 325000€ | 2955€ |
2022-04-19 | 12 | RUE DU FBG DE LA FRATERNITE | 5 | 140 | 513 | 314650€ | 2248€ |
2019-08-29 | 147 | AV PONT DE PROVENCE | 4 | 80 | 132 | 336000€ | 4200€ |
2021-04-15 | 5 | RUE DU FBG DE LA FRATERNITE | 5 | 97 | 265 | 285800€ | 2946€ |
2021-03-05 | 18 | RUE DU FBG DE LA FRATERNITE | 3 | 70 | 119 | 214900€ | 3070€ |
2021-07-01 | 11 | QUAI DES CROISADES | 2 | 87 | 0 | 268000€ | 3080€ |
2021-10-08 | 2 | RUE DES VIGNES | 5 | 135 | 301 | 567500€ | 4204€ |
2022-03-19 | 21 | RUE D ESPARRON | 3 | 130 | 132 | 463610€ | 3566€ |
2020-07-28 | 9 | RUE PRINCE DE BEAUVEAU | 3 | 45 | 65 | 155000€ | 3444€ |
2020-11-09 | 18 | RUE AMIRAL COURBET | 5 | 185 | 216 | 520000€ | 2811€ |
2021-11-04 | 7 | BD DIDEROT | 3 | 120 | 99 | 175000€ | 1458€ |
2020-01-08 | 9001 | LES RIVES DE LA TOUR | 3 | 37 | 0 | 161500€ | 4365€ |
2019-09-09 | 9001 | LES RIVES DE LA TOUR | 2 | 37 | 0 | 180000€ | 4865€ |
2020-11-17 | 9001 | LES RIVES DE LA TOUR | 3 | 37 | 0 | 184000€ | 4973€ |
2020-06-26 | 9001 | LES RIVES DE LA TOUR | 1 | 37 | 0 | 186000€ | 5027€ |
2023-03-06 | 9001 | LES RIVES DE LA TOUR | 3 | 37 | 0 | 250000€ | 6757€ |
2019-08-02 | 9001 | LES RIVES DE LA TOUR | 3 | 40 | 0 | 182500€ | 4563€ |
2020-04-09 | 9001 | LES RIVES DE LA TOUR | 3 | 40 | 0 | 182650€ | 4566€ |
2021-04-26 | 9001 | LES RIVES DE LA TOUR | 2 | 40 | 0 | 191000€ | 4775€ |
2021-12-28 | 9001 | LES RIVES DE LA TOUR | 3 | 40 | 0 | 194300€ | 4858€ |
2022-01-25 | 9001 | LES RIVES DE LA TOUR | 3 | 40 | 0 | 195700€ | 4893€ |
2022-08-05 | 9001 | LES RIVES DE LA TOUR | 3 | 40 | 0 | 209000€ | 5225€ |
2023-03-31 | 9001 | LES RIVES DE LA TOUR | 2 | 40 | 0 | 210000€ | 5250€ |
2021-12-13 | 9001 | LES RIVES DE LA TOUR | 3 | 42 | 0 | 211710€ | 5041€ |
2020-11-19 | 9001 | LES RIVES DE LA TOUR | 2 | 45 | 0 | 183000€ | 4067€ |
2020-09-28 | 9001 | LES RIVES DE LA TOUR | 3 | 45 | 0 | 198000€ | 4400€ |
2021-05-17 | 9001 | LES RIVES DE LA TOUR | 3 | 45 | 0 | 203000€ | 4511€ |
2022-08-18 | 9001 | LES RIVES DE LA TOUR | 3 | 48 | 0 | 188000€ | 3917€ |
2022-10-14 | 9001 | LES RIVES DE LA TOUR | 3 | 55 | 0 | 255000€ | 4636€ |
2022-01-25 | 9001 | LES RIVES DE LA TOUR | 3 | 60 | 0 | 227615€ | 3794€ |
2021-11-09 | 9001 | LES RIVES DE LA TOUR | 3 | 60 | 0 | 240000€ | 4000€ |
2021-11-05 | 9001 | LES RIVES DE LA TOUR | 4 | 73 | 0 | 332000€ | 4548€ |
2020-05-07 | 9001 | LES RIVES DE LA TOUR | 5 | 89 | 0 | 292600€ | 3288€ |
2019-11-12 | 7 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 70 | 0 | 142500€ | 2036€ |
2021-05-28 | 7 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 70 | 0 | 180500€ | 2579€ |
2022-05-10 | 9015 | CHE DES PLANTIERS | 5 | 161 | 1347 | 700000€ | 4348€ |
2022-07-13 | 1 | BD INTERIEUR OUEST | 3 | 72 | 73 | 199100€ | 2765€ |
2021-05-10 | 3 | RUE PRINCE DE BEAUVEAU | 3 | 55 | 65 | 245000€ | 4455€ |
2022-09-06 | 3 | IMP ALPHONSE DAUDET | 3 | 59 | 364 | 300000€ | 5085€ |
2023-03-30 | 4 | IMP DU PUITS | 2 | 36 | 70 | 137750€ | 3826€ |
2023-01-25 | 25 | RUE D ESPARRON | 4 | 95 | 88 | 761900€ | 8020€ |
2019-09-17 | 6 | IMP DU PUITS | 4 | 80 | 88 | 180000€ | 2250€ |
2022-07-29 | 20 | RUE SADI CARNOT | 3 | 60 | 93 | 275000€ | 4583€ |
2020-06-19 | 15 | LOT DES REMPARTS | 4 | 98 | 270 | 280000€ | 2857€ |
2019-06-07 | 15 | LOT DES REMPARTS | 4 | 98 | 270 | 290000€ | 2959€ |
2019-10-14 | 26 | RUE DU FBG DE LA FRATERNITE | 3 | 42 | 166 | 120000€ | 2857€ |
2022-06-07 | 23 | RUE FAUBOURG NATIONAL | 4 | 140 | 123 | 247000€ | 1764€ |
2020-12-23 | 7 | IMP PRINCE DE BEAUVEAU | 2 | 136 | 121 | 350000€ | 2574€ |
2022-11-15 | 21 | RUE FAUBOURG NATIONAL | 3 | 90 | 55 | 221000€ | 2456€ |
2021-08-02 | 14 | BD DIDEROT | 2 | 64 | 0 | 119000€ | 1859€ |
2020-05-27 | 2 | RUE DES TRAVAILLEURS | 6 | 110 | 0 | 180000€ | 1636€ |
2022-10-07 | 9031 | RUE DU FBG DE LA FRATERNITE | 3 | 67 | 0 | 384000€ | 5731€ |
2019-08-28 | 9031 | RUE DU FBG DE LA FRATERNITE | 4 | 105 | 0 | 218450€ | 2080€ |
2021-03-19 | 29 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 100 | 94 | 292650€ | 2927€ |
2022-05-12 | 8 | IMP DU PUITS | 4 | 108 | 173 | 334400€ | 3096€ |
2022-06-30 | 11 | RUE FAUBOURG NATIONAL | 4 | 115 | 106 | 346000€ | 3009€ |
2021-06-30 | 9 | RUE FAUBOURG NATIONAL | 5 | 77 | 102 | 385000€ | 5000€ |
2022-07-29 | 21 | RUE SADI CARNOT | 2 | 96 | 88 | 259400€ | 2702€ |
2022-10-13 | 9001 | MALAMOUSQUE | 4 | 87 | 646 | 410000€ | 4713€ |
2023-04-19 | 9 | RUE SADI CARNOT | 3 | 90 | 0 | 207500€ | 2306€ |
2023-03-24 | 6 | BD INTERIEUR NORD | 5 | 100 | 150 | 762000€ | 7620€ |
2021-12-23 | 3 | RUE FAUBOURG NATIONAL | 4 | 89 | 106 | 214363€ | 2409€ |
2020-11-02 | 25 | RUE SADI CARNOT | 2 | 88 | 101 | 320900€ | 3647€ |
2022-06-17 | 7 | IMP DU PUITS | 4 | 74 | 205 | 318500€ | 4304€ |
2020-12-10 | 30 | RUE DU FBG DE LA FRATERNITE | 3 | 61 | 119 | 196500€ | 3221€ |
2021-02-23 | 7 | RUE SADI CARNOT | 6 | 154 | 96 | 220000€ | 1429€ |
2019-12-30 | 9 | IMP DU PUITS | 3 | 70 | 396 | 200000€ | 2857€ |
2021-06-11 | 10 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 3 | 64 | 87 | 220000€ | 3438€ |
2022-04-21 | 34 | RUE FAUBOURG NATIONAL | 4 | 100 | 171 | 395000€ | 3950€ |
2022-08-30 | 24 | RUE FAUBOURG NATIONAL | 3 | 130 | 98 | 305000€ | 2346€ |
2019-06-06 | 2 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 4 | 90 | 135 | 295000€ | 3278€ |
2022-07-29 | 7 | IMP DU PUITS | 3 | 70 | 130 | 320000€ | 4571€ |
2019-10-22 | 38 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 3 | 65 | 61 | 205000€ | 3154€ |
2020-08-31 | 38 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 3 | 65 | 61 | 220000€ | 3385€ |
2019-05-29 | 32 | RUE DU FBG DE LA FRATERNITE | 3 | 46 | 136 | 211000€ | 4587€ |
2022-06-23 | 32 | RUE DU FBG DE LA FRATERNITE | 3 | 46 | 136 | 239200€ | 5200€ |
2019-10-10 | 200 | RUE DES LAVANDES | 5 | 105 | 379 | 398670€ | 3797€ |
2019-09-14 | 9 | BD INTERIEUR NORD | 5 | 120 | 88 | 370000€ | 3083€ |
2020-06-12 | 10 | RUE FAUBOURG NATIONAL | 5 | 130 | 82 | 290500€ | 2235€ |
2021-03-26 | 13 | RUE EMILE JAMAIS | 5 | 142 | 105 | 210000€ | 1479€ |
2022-02-25 | 2 | RUE EMILE JAMAIS | 5 | 130 | 0 | 59000€ | 454€ |
2021-11-09 | 2 | RUE EMILE JAMAIS | 5 | 130 | 0 | 72500€ | 558€ |
2022-05-31 | 2 | RUE EMILE JAMAIS | 5 | 130 | 0 | 125000€ | 962€ |
2021-11-08 | 2 | RUE EMILE JAMAIS | 5 | 130 | 0 | 220000€ | 1692€ |
2022-12-21 | 40 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 100 | 139 | 365000€ | 3650€ |
2022-01-06 | 2 | BD GAMBETTA | 4 | 90 | 59 | 185000€ | 2056€ |
2022-09-21 | 28 | RUE PASTEUR | 3 | 77 | 74 | 214000€ | 2779€ |
2023-03-22 | 6 | BD GAMBETTA | 3 | 103 | 71 | 378700€ | 3677€ |
2021-06-16 | 20 | BD DIDEROT | 3 | 52 | 93 | 291950€ | 5614€ |
2023-05-31 | 9254 | RUE DU PORT | 3 | 93 | 505 | 250000€ | 2688€ |
2022-02-18 | 9004 | LOT LE PATIO | 4 | 86 | 394 | 356250€ | 4142€ |
2020-08-28 | 175 | RUE DES LAVANDES | 3 | 76 | 300 | 250000€ | 3289€ |
2019-07-08 | 3 | RUE PAULINE ROLLAND | 2 | 116 | 90 | 230000€ | 1983€ |
2020-07-29 | 2 | RUE DES GARDIANS | 5 | 114 | 207 | 522500€ | 4583€ |
2021-05-11 | 39 | RUE PASTEUR | 5 | 75 | 147 | 324500€ | 4327€ |
2019-08-28 | 10 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 151 | 162 | 592000€ | 3921€ |
2020-07-27 | 3 | RUE ABBE TAIGNON | 3 | 60 | 121 | 215000€ | 3583€ |
2020-01-06 | 41 | RUE PASTEUR | 4 | 94 | 0 | 283500€ | 3016€ |
2022-01-28 | 4 | RUE DES GARDIANS | 5 | 158 | 235 | 572850€ | 3626€ |
2022-08-04 | 5 | RUE MARCEAU | 6 | 124 | 70 | 445000€ | 3589€ |
2022-11-16 | 12 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 82 | 82 | 231500€ | 2823€ |
2021-08-30 | 27 | RUE EMILE JAMAIS | 4 | 100 | 66 | 318500€ | 3185€ |
2020-10-23 | 22 | BD DIDEROT | 5 | 102 | 198 | 360000€ | 3529€ |
2022-09-23 | 11 | RUE PAULINE ROLLAND | 4 | 120 | 126 | 300000€ | 2500€ |
2019-09-09 | 4 | RUE MARCEAU | 4 | 75 | 67 | 265000€ | 3533€ |
2021-07-27 | 40 | RUE PASTEUR | 3 | 170 | 106 | 650000€ | 3824€ |
2020-09-07 | 3 | RUE THEAULON | 3 | 77 | 129 | 268100€ | 3482€ |
2022-05-12 | 8 | RUE THEAULON | 5 | 127 | 110 | 274800€ | 2164€ |
2020-02-28 | 15 | RUE PAULINE ROLLAND | 3 | 140 | 87 | 200000€ | 1429€ |
2020-11-02 | 22 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 50 | 103 | 152000€ | 3040€ |
2022-05-31 | 9008 | IMP DES GALIONS | 4 | 111 | 504 | 502000€ | 4523€ |
2020-10-15 | 27 | LOT LE MAIL DE LA TOUR | 4 | 90 | 437 | 312000€ | 3467€ |
2023-05-26 | 27 | LOT LE MAIL DE LA TOUR | 4 | 90 | 437 | 435000€ | 4833€ |
2019-07-03 | 253 | AV DE LA MONT JOYE | 4 | 109 | 538 | 455600€ | 4180€ |
2021-12-10 | 9006 | LOT LE PATIO | 5 | 100 | 281 | 377300€ | 3773€ |
2022-05-05 | 24 | BD GAMBETTA | 4 | 80 | 81 | 270500€ | 3381€ |
2021-07-09 | 20 | IMP DES GALIONS | 4 | 115 | 425 | 405000€ | 3522€ |
2023-03-27 | 27 | BD DIDEROT | 6 | 62 | 150 | 220500€ | 3556€ |
2020-08-05 | 1 | RUE J J ROUSSEAU | 3 | 80 | 79 | 247000€ | 3088€ |
2023-02-27 | 47 | RUE EMILE JAMAIS | 4 | 63 | 49 | 227000€ | 3603€ |
2022-12-09 | 61 | AV DE LA MONT JOYE | 4 | 125 | 642 | 320000€ | 2560€ |
2022-06-02 | 14 | RUE MARCEAU | 4 | 112 | 113 | 458817€ | 4097€ |
2019-12-06 | 18 | RUE MARCEAU | 3 | 100 | 127 | 404000€ | 4040€ |
2020-10-07 | 387 | AV DE LA MONT JOYE | 4 | 106 | 374 | 370800€ | 3498€ |
2022-05-09 | 5 | RUE J J ROUSSEAU | 4 | 130 | 270 | 650000€ | 5000€ |
2022-12-14 | 4 | RUE PAUL BERT | 3 | 81 | 102 | 430527€ | 5315€ |
2023-06-15 | 6 | RUE DES ROSEAUX | 5 | 146 | 1000 | 715000€ | 4897€ |
2020-01-10 | 19 | RUE MARCEAU | 3 | 120 | 123 | 423000€ | 3525€ |
2019-07-30 | 112 | RUE DES LAVANDES | 5 | 96 | 420 | 318000€ | 3313€ |
2022-05-12 | 13 | BD GAMBETTA | 5 | 120 | 159 | 300000€ | 2500€ |
2021-08-02 | 32 | BD GAMBETTA | 3 | 89 | 70 | 381000€ | 4281€ |
2021-04-02 | 28 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 140 | 455 | 390000€ | 2786€ |
2022-09-30 | 28 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 140 | 455 | 585000€ | 4179€ |